Opificio industriale con terreno edificabile

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale. L’unità immobiliare si trova a Cisterna di Latina (LT), ubicata in località Olmobello, con accesso su via Nettuno 264. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e unità residenziali unifamiliari, ben collegata al centro del paese. Il complesso sorge su un lotto di 10770 mq, pianeggiante, recintato e dotato di due accessi carrabili, spazio di manovra e terreno libero sul retro con capacità edificatoria residua.L’edificio è stato realizzato nel 1964 con struttura in cemento armato, forma articolata e si sviluppa al solo piano terra. Prima appendice su due livelli che ospita uffici, con accesso al piano primo da scala esterna. Seconda appendice con deposito, spogliatoi, wc, refettorio e alloggio custode. Area produttiva con capannone collegato a ingresso, due magazzini e bagni. E’ presente sul retro una tettoia non accatastata (da sanare). Finiture e impianti standard. Capannone con pavimento in cemento industriale, illuminazione mediante finestre a nastro e portone carrabile. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.Il capannone risulta affittato fino al 31/12/2022. I beni mobili presenti all’interno non sono in vendita.Superficie commerciale: 3738,06 mqCOMPLESSO INDUSTRIALEOpificio: 682,00 mqAbitazione: 76,25 mqZona uffici: 87,42 mqTettoia: 200 mq (non accatastata)Corte esterna: 5334 mqTerreno edificabile: 1666 mqTerreno agricolo: 2770 mqCapannone (CF): Foglio 136 – Particella 29 – Subalterno 1 – D/7Alloggio (CF): Foglio 136 – Particella 29 – Subalterno 2 – A/4Uffici (CF): Foglio 136 – Particella 29 – Subalterno 3 – A/2Area di sedime (CT): Foglio 136 – Particella 29 – Ente urbanoTerreno (CT): Foglio 136 – Particella 6 – Fabbricato rurale Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-8348/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 8228
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Cisterna di Latina
  • Prezzo: 434.656 €
  • Mq: 3.738
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
834 €

  • Importo richiesto : 434.656 €
  • Mutuo finanziato: 217.328 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 217.328 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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