LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA DEI VOLSINI, LATINA (LT)

LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA DEI VOLSINI, LATINA (LT)

Si propone locale commerciale sito in Via dei Volsini N°14, nel Comune di Latina (LT).

Trattasi di locale adibito catastalmente a locale commerciale posto al piano primo del fabbricato.
E' costituito da un ambiente suddiviso in vani più piccoli al fine di adibirlo all'uso di centro estetico, accessibile da terrazzo ballatoio comune esterno tramite portoncino blindato.
La destinazione d'uso catastale è a locale commerciale e data la posizione nel fabbricato, la u.i. può essere adibita anche ad uso ufficio.
Attualmente è adibito a centro estetico ed è stato suddiviso mediante tramezzature in parte in blocchi tipo Siporex e in parte in cartongesso.
Il locale è completamente rifinito con pavimento in parquet commerciale sovrapposto al preesistente pavimento in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate.
Allo stato attuale il locale è provvisto di due servizi igienici di cui uno agibile per disabili, con antibagno dotato di vaso e lavabo a norma, pavimentato e rivestito in ceramica.
L'ingresso avviene mediante un portoncino di tipo blindato e vi sono finestre a nastro con infissi in alluminio e vetro antisfondamento.
L'impianto elettrico risulta a norma.

L'edificio in cui è ubicata l'unita è costituito da un unico corpo disposto su cinque livelli: due piani seminterrati, piano terra, piano primo e piano secondo.
Le aperture vetrate, dotate di infissi in alluminio con vetro antisfondamento 4+4, sono ampie e continue per molti tratti.
Gli ingressi vetrati sono solo al piano rialzato sul lato esterno, mentre sul lato interno ai piani superiori gli ingressi sono costituiti da portoncini di tipo blindato.
Tutti gli spazi esterni sono ben rifiniti con pavimentazioni ceramiche. I camminamenti esterni al piano terra sono in bollettonato di porfido, i marciapiedi esterni del limite strada sono in mattonelle di cemento pressate.
La rampa che porta ai magazzini al piano seminterrato e al piano interrato è asfaltata e in buon condizioni.
I ballatoi, così come l'architettura e le finiture esterne, conferiscono all'edificio un aspetto gradevole e curato.

Il complesso in cui è ubicato il bene, ad uso commerciale organizzato in forma condominiale, è ubicato in zona periferica, dal PRG destinata a servizi terziari con presenza di negozi, uffici, parcheggi, facilmente raggiungibile dal centro in pochi minuti trovandosi appena fuori dal centro lungo la SR 156 dei Monti Lepini.

IDENTIFICAZIONE CATATSALE:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Latina:
- Foglio 150 p.lla 443 sub 21 cat. C/1, piano 1, cl. 2, zona cens. 1, R.C. € 2.404,62.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : ST2765
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Latina
  • Prezzo: 61.275 €
  • Mq: 115
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:175 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

66 €
1

Rata mensile
243 €

  • Importo richiesto : 61.275 €
  • Mutuo finanziato: 61.275 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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