Complesso produttivo e commerciale con corte

Oggetto della presente vendita è un complesso produttivo commerciale. L'unità immobiliare si trova a Roma (RM), con accesso posto su via Collatina 413. Il contesto è di prima periferia. La zona è urbanizzata e caratterizzata da insediamenti industriali. Il complesso è stato realizzato nel 1986. Il fabbricato ha forma rettangolare, costituito sul fronte strada da blocco su due livelli, e sul retro da capannone al piano terra. Il capannone è suddiviso in più ambienti di lavoro con soppalchi. Presenta struttura portante in cemento armato precompresso, copertura piana e tamponamenti in pannelli. Il complesso è recintato e gode corte con parcheggi, spazio di manovra e zone di carico-scarico merci.Un tempo utilizzato come panificio e distribuzione, il complesso si compone di due fabbricati comunicanti. Blocco adibito a ricevimento clienti al piano terra, con uffici e area spogliatoti con servizi al piano primo. Capannone adibito a laboratori e magazzini per varie tipologie di lavorazione dei prodotti. Sui due lati lunghi del fabbricato sono collocate zone di carico merci sui camion. Nel piazzale c'è una pesa. Le caratteristiche impiantistiche e le finiture interne ed esterne del fabbricato sono buone. Il complesso è legittimato e regolare. L’immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.Superficie lorda complessiva: 8760 mqCOMPLESSO PRODUTTIVOPiano terra, primo e piazzaleEdificio principale: 7935 mqEdificio secondario: 825 mqClasse energetica GCapannone (NCEU): Foglio 640 – Particella 289 – Subalterno 501 – D/1L’unità comprende graficamente le particelle 560, 295, 540 e 637, censite come ente urbano, e le particelle 537, 538, 539 e 632, attualmente intestate al Demanio Pubblico dello Stato Ramo Acque, quale proprietario del sottosuolo su cui insiste l’edificio in esame. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-4-6484/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 6375
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Roma
  • Prezzo: 2.555.771 €
  • Mq: 8.760
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
4.583 €

  • Importo richiesto : 2.555.771 €
  • Mutuo finanziato: 1.277.886 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 1.277.886 €

Contatta agenzia

NEPRIX S.r.l.

NEPRIX S.r.l.

+39 0289741561

Via Soperga, Milano

Vedi annunci