Capannone con uffici e ampia corte esclusiva

Oggetto della presente vendita è un capannone con uffici. L'unità immobiliare artigianale fa parte di un edificio a blocco sito a Albano Laziale (RM), con accesso carrabile da via Catania 2. L'edificio risulta ubicato a sud-ovest del comune di Albano Laziale in località Pavona. La zona è di interesse industriale e caratterizzata da edifici con attività industriali e direzionali. L'immobile realizzato con una struttura prefabbricata si sviluppa al piano terra con 2 locali di lavorazione collegati tra di loro mediante un portone in metallo; all'interno dell'area di lavorazione di dimensione maggiore è presente un blocco uffici su 2 piani mentre all'interno dell'altra porzione di area di lavorazione è presente un blocco ad uso spogliatoi. Tutti gli impianti sono dismessi. Il capannone, in disuso da anni, è stato oggetto di atti vandalici, inoltre risultano essere stati divelti impianti, sanitari, e serramenti. A completamento del fabbricato vi è un’ampia area esterna di pertinenza completamente asfaltata, utilizzata a parcheggio e manovra della superficie di 4.200 mq.Classe energetica “ E ”Superficie sviluppata slp: 1375 mqSuperficie scoperta: 4200 mqAnno costruzione: 1990 PIANO TERRA2 laboratori, 3 uffici, ripostiglio, area ricevimento,2 spogliatoi, servizi, sala mensa.PIANO PRIMO3 uffici, wcIl prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-con-uffici-e-ampia-corte-esclusiva-2231/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2213
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Albano Laziale
  • Prezzo: 410.000 €
  • Mq: 1.375
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
786 €

  • Importo richiesto : 410.000 €
  • Mutuo finanziato: 205.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 205.000 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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