Capannone artigianale con showroom e piazzale

Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale. L’unità immobiliare si trova a Formia (LT), frazione Castellonorato, località Penitro, con accesso principale su SR 630 Ausonia, e accesso secondario su viale delle Industrie. Il contesto è semicentrale a traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive, commerciali ed abitazioni, ben collegata al mare e all’entroterra. Trattasi di capannone realizzato nel 1988 su due livelli, con struttura prefabbricata e copertura in amianto. Il fabbricato ha corte carrabile su tutti i lati, con piazzale sul fronte principale, ove è presente una tettoia smontabile non accatastata.Il capannone è adibito ad attività di vendita ed assistenza autovetture. Ha forma rettangolare e internamente è suddiviso in tre parti. Blocco nord con ingresso principale, reception, showroom, uffici vendita, ospitality, e direzione. Blocco centrale con accettazione, officine, controllo e consegna mezzi. Blocco sud ospita con officina, locali per il personale e magazzino ricambi su due piani con montacarichi. Locali tecnici e impianto lavaggio auto sul retro. Impianti in parte sottotraccia ed in parte a vista. Condizionamento con fancoil ed aerotermi industriali. UTA sulla copertura. Presente impianto antincendio. L’immobile si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione.Sul capannone sono attivi due contratti di affitto tacitamente rinnovabili. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 3254 mqArea di sedime: 8140 mqCAPANNONE ARTIGIANALEPiano terra e primo (ammezzato)Superficie netta: 2430 mqPERTINENZETettoia smontabile: 217 mqTerreno edificabile: 614 mqCapannone (CF): Sezione CAS – Foglio 13 – Particella 853 – Subalterno 4 – D/1Terreno edificabile (CT): Foglio 13 – Particelle 563 e 1112 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-artigianale-con-showroom-e-piazzale-8890/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 8769
  • Tipologia: Attività commerciale
  • Comune: Formia
  • Prezzo: 1.026.889 €
  • Mq: 3.254
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
1.841 €

  • Importo richiesto : 1.026.889 €
  • Mutuo finanziato: 513.445 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 513.445 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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